Diese Homepage liefert Ihnen einen Überblick über das Ingenieurbüro K. ING. Bei Fragen zu Ihrem Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bin sicher, Ihnen mit einer maßgeschneiderten Lösung weiterhelfen zu können.

Dipl.-Ing. Bernd Kirchberg, Beratender Ingenieur (IK-Bau NRW)

K. ING. bietet Ihnen überregionale Begutachtung, Planung und Überwachung zu Instandsetzungen, Sanierungen, Restaurierungen, Umbauten, Modernisierungen und Neubauvorhaben.

Bestandsaufnahme, Schadensursachenermittlung, Sanierungskonzept und Gutachten

Die technische Bestandsaufnahme liefert den Überblick über den aktuellen Status des betreffenden Bauteils oder Gebäudes. Berücksichtigt werden alle Faktoren, die Einfluss auf den Nutzen des Untersuchungsobjektes haben.
Mittels Fotogrammetrie können darüber hinaus effektiv maßstäbliche Planzeichnungen und Kartierungen Ihres Objekts angefertigt werden. Ohne Klärung der Schadensursachen ist eine fachgerechte Instandsetzung nicht sinnvoll. Zu groß ist sonst die Gefahr, dass lediglich Symptome bekämpft werden und nach kurzer Zeit die Sanierung der Sanierung ansteht.
Sanierungskonzepte werden durch K. ING. individuell nach den technischen Notwendigkeiten, den Wünschen des Auftraggebers und selbstverständlich auch ökonomischen Aspekten entwickelt. Eine Sanierung "von der Stange" führt hingegen erfahrungsgemäß nicht dauerhaft zum gewünschten Ergebnis.

Tragwerksplanung, statische Berechnungen

Statische Berechnungen stellen die Grundlage für alle konstruktiven Eingriffe an einem Gebäude dar. Ohne eine fachgerechte Tragwerksplanung kann für die Sicherheit des Bauwerks nicht garantiert werden.
K. ING. erstellt Ihnen die erforderlichen statischen Nachweise. Spezialität sind hierbei Nachweise zu vorhandenen Konstruktionen mit unbekanntem Tragverhalten.

Prüfung von Handwerkerangeboten und -rechnungen hinsichtlich Preis und Ausführung

Angebote zu Bauleistungen, die nicht auf Leistungsbeschreibungen beruhen, bergen vielfach versteckte Kosten oder unvollständige Ausführungsvorschläge. Die neutrale Überprüfung durch K. ING. ermöglicht Ihnen eine Beauftragung mit größtmöglicher Sicherheit.
Die Abrechnung von Bauleistungen nach der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) ist für den Laien oft schwer nachvollziehbar. Eine neutrale Überprüfung der zugehörigen Aufmaße und Leistungen durch K. ING. kann die Baukosten spürbar senken.

Prüfung von Handwerkerangeboten und -rechnungen hinsichtlich Preis und Ausführung

Bauphysikalische Berechnungen bilden vielfach die Grundlage für fachgerechte Sanierungen z. B. im Rahmen der Schadensursachenermittlung und sind selbstverständlich unabdingbar für den Entwurf neuer Bauteile. Nachhaltige Energieausnutzung gewinnt zunehmend an Bedeutung und erfordert zu ihrer Umsetzung Ingenieurwissen. Energieausweise können Sie bei K. ING. anfordern.

Baustoffanalysen, Untersuchungen zu Holzschädlingen

Baustoffanalysen liefern die Grundlagen für fachgerechte Sanierungsverfahren und Baustoffe. Es werden beispielsweise die Feuchtecharakteristik, der Anteil bauschädlicher Salze und Festigkeiten von Werkstoffen bestimmt. Weiterhin lassen sich die Zusammensetzungen von Mörteln, Natursteinen und Stählen bestimmen.
Die Kenntnis über vorhandene, holzzerstörende Organismen hat Einfluss auf die Bekämpfungsmethoden. Aussagen zur Vitalität lassen bekämpfende Maßnahmen häufig entbehrlich werden.
K. ING. empfiehlt Ihnen die für Ihr Vorhaben relevanten Analysen und vergibt die Laborarbeit an spezialisierte Institute.

Formulierung von Anträgen (BOA, Denkmalpflege), Fördermittel aufspüren

Vielfach sind Baumaßnahmen im Bestand förderungsfähig. Diese Fördermittel werden beispielsweise für ökologisch sinnvolle Maßnahmen oder für den Erhalt denkmalgeschützter Bausubstanz vergeben.
Vor die Bewilligung haben die Geber aber vielfach aufwändige Antragsfomalitäten gesetzt. Weiterhin sind manche Bezuschussungsmöglichkeiten kaum bekannt.
Durch professionellen Beistand mittels K. ING. bei der Ermittlung und Beantragung von Fördermitteln lassen sich für die Ausführung wichtige Hilfsmittel aktivieren.

Baubegleitende Qualitätskontrolle, Begleitung von Bauabnahmen

Insbesondere wo mit Bauträgern gebaut wird und kein eigener Architekt/Bauingenieur mit der Wahrung der Interessen des Bauherrn beauftragt wurde, sollte zusätzlich eine Bauherrenberatung einschließlich baubegleitender Qualitätskontrolle durch K. ING. gewählt werden.
Die Abnahme einer Bauleistung sollte der Auftraggeber nur unter Hinzuziehung eines Sachverständigen vornehmen.
Als "Nichtfachmann" kann der Bauherr in der Regel nicht ausreichend beurteilen, ob sein Bauvorhaben mangelfrei und gemäß den vertraglichen Vereinbarungen ausgeführt wurde.
Bauträger können durch die Einschaltung einer neutralen baubegleitenden Qualitätskontrolle durch K. ING. ihr Qualtitätsbewusstsein dokumentieren und so Vertrauen beim Kunden schaffen.

Leistungsverzeichnisse, Ausschreibungen

Nur die fachgerechte Aufstellung von Leistungsverzeichnissen ermöglicht die Einholung vergleichbarer und vollständiger Angebote zu Bauleistungen mittels Ausschreibung oder Preisanfragen. Wenn sich erst nach der Beauftragung herausstellt, dass Bauleistungen unvollständig vergeben wurden, steigen die Kosten oft unverhältnismäßig an.
K. ING. gewährleistet die Erstellung umfassender Leistungsverzeichnisse unter Berücksichtigung individueller Anforderungen.

Bauüberwachung / Bauleitung

Nur eine intensive Bauüberwachung durch einen erfahrenen Bauleiter kann Ihren Willen als Bauherr auf der Baustelle erfolgreich umsetzen. Man spricht hier auch vom "Sachwalter des Bauherrn".
Es ist zu überwachen, dass die geschuldete Qualität erreicht wird, die Kosten eingehalten werden und eine termingerechte Ausführung geliefert wird.
Die Überwachung durch K. ING. wird grundsätzlich in enger Abstimmung mit dem Bauherrn durchgeführt.

Objektbetreuung und -instandhaltung

Regelmäßige Objektbegehungen durch K. ING. reduzieren das Risiko erheblich, dass unerwartet umfangreiche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Beginnende Schäden werden frühzeitig erkannt und gezielt Gegenmaßnahmen vorgeschlagen.
Zu den erforderlichen Unterhaltungsmaßnahmen werden Pflegepläne erstellt, die sicherstellen, dass sich Ihr Objekt immer in einem guten Zustand befindet.

Kaufberatung

Beim Kauf von Immobilien besteht immer das Risiko Baumängel zu erwerben, deren Beseitigung kostspielig ist oder deren Vorhandensein den Wert deutlich mindert. K. ING. besichtigt das angebotene Objekt und gibt Ihnen kurzfristig eine fachkundige Einschätzung des Bauzustandes, die in Ihre Kaufentscheidung einfließen sollte.

Ermittlung von Baukosten / Sanierungskosten

Vor Aufnahme jeder Baumaßnahme muss der Bauherr wissen, welche Kosten auf Ihn zukommen. K. ING. erstellt Ihnen fundierte Kostenschätzungen und Kostenberechnungen. Berücksichtigt werden auch alternative Ausführungen Ihres Vorhabens.
Während der Umsetzung der Maßnahme hat K. ING. die Kosten im Blick und schreibt die Kostenberechnung ständig fort.

Dokumentation von Baumängeln, Beweissicherung

Berechtigte Ansprüche von Bauherrn gegen Ausführende, die mangelhafte Leistungen abgeliefert haben, scheitern in vielen Fällen an einer ungenügenden Beweissicherung der gerügten Mängel. K. ING. übernimmt die Dokumentation für Sie, so dass Sie in der Auseinandersetzung mit dem Verursacher handfeste Argumente vorgelegen können.
Beweissicherungsmaßnahmen können auch vor dem Auftreten von Bauschäden erforderlich sein, z. B. wenn Ihr Nachbar bei seinem Bauvorhaben Ihr Gebäude beschädigt (Setzungsrisse, Feuchteprobleme usw.) und nachher behauptet, es hätte sich um einen, nicht durch ihn zu ersetzenden, Altschaden gehandelt.

Ermittlung von Schadstoffen, Erstellung von Schadstoffkatastern

Vielfach sind bestehende Gebäude mit Schadstoffen belastet. Hauptgefahrstoffe in Bauteilen sind dabei PCB, z. B. aus Fugendichtstoffen, Asbest, z. B. in Brandschutzklappen, Bauplatten, Bodenbelägen und Dachabdeckungen und Mineralfasern, meist aus Wärmedämmstoffen.
Diese Gefahrstoffe werden durch K. ING. aufgespürt und einer Risikobewertung unterzogen, um sie anschließend durch ein geeignetes Sanierungsverfahren unschädlich zu machen.Die Messtechnik ist für eine Vielzahl von gasförmigen Schadstoffen vorgesehen. Die analytischen Nachweise erfolgen über unabhängige Laboratorien.
Tätigkeiten und Begutachtungen an asbesthaltigen Bauteilen dürfen nur durch Sachkundige mit geprüfter Qualifikation vorgenommen werden. K. ING. ist gemäß TRGS 519, Anlage 3, sachkundig bezüglich Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an asbesthaltigen Bauteilen aus fest und schwach gebundenen Asbestprodukten.

Dipl.-Ing. Bernd Kirchberg, Friedhofstraße 22, D-52146 Würselen (Kreis Aachen)

Telefon: 02405-4239478 - Telefax: 02405-424847 - E-Mail: mail@kinginfo.de

Studium des Bauingenieurwesens an der RWTH Aachen, Diplom 1995

Wissenschaftlicher Mitarbeiter in einem Aachener Ingenieur- und Sachverständigenbüro, 1992-2006

Gründung K. ING., August 2006

Eingetragen als Beratender Ingenieur bei der IKBauNRW

Tätigkeit als Sachverständiger, Projekt- und Bauleiter, Durchführung von Begutachtungen, Erstellung von Sanierungskonzepten an ca. 100 Objekten.

Erfahrungen mit der Sanierung von Mauerwerk aus künstlichen und natürlichen Steinen, Putz und Stuck, Stahlbeton, asbesthaltigen Bauteilen (Sachkundiger gemäß TRGS 519, Anlage 3), Abdichtungen, Flachdächern, Fachwerk und Holzbauteilen.

an Kirchen, Klöstern, Burgen, Schlössern, Herrenhäusern, Rathäusern, Gutshöfen, Wohnanlagen, Wohnhäusern, Verwaltungen, Geschäftshäusern, Schulen, Industriebauten, Kraftwerken, Tiefgaragen ...
 

Anbieterkennzeichnung

Dipl.-Ing. Bernd Kirchberg
Friedhofstraße 22
D-52146 Würselen (Kreis Aachen)
Tel.: 02405-4239478
Fax: 02405-424487

Zuständige Kammer: Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen

Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. gem. §27 a UStG: DE 253 725 708

Webdesign & Realisation: K. ING.
September 2006